金(jīn)融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别研究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去(qù)年同期(qī)分别回(huí)落91BP先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键支(zhī)撑先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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