金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求的(de)基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置等多维度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处(tuī)出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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