上任仅33天，知(zhī)名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从(cóng)瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中国金茂(mào)任(rèn)何(hé)附属公司的职务(wù)。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原任首席执行官的(de)李从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部(bù)的权(quán)重要(yào)超过他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成(chéng)为首席(xí)财务官(guān)，宋镠毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会(huì)的(de)主(zhǔ)席(xí)。

　　就(jiù)在大家(jiā)期(qī)待(dài)李从瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂(mào)所(suǒ)有职务的原因(yīn)，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示(shì)，李(lǐ)从瑞出(chū)生于1971年(nián)，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上(shàng)海(hǎi)石油储罐(guàn)公司、中化(huà)国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思(zhè)江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得(dé)“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方兴(xīng)在上海地标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称(chēng)，以(yǐ说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思)“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳居(jū)北(běi)京(jīng)住(zhù)宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地(dì)产宣布(bù)更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的(de)“双轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了(le)从1000亿(yì)元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中国金茂实现签约销售(shòu)额(é)已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入(rù)房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的(de)小房企，带(dài)到了(le)行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船高，到2019年(nián)一度拿(ná)下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还(hái)不(bù)包括他(tā)持有(yǒu)的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增(zēng)加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额(é)约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示，今年前(qián)5月(yuè)，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华(huá)大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学(xué)院(yuàn)高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际商务师专(zhuān)业技术资格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中(zhōng)化集(jí)团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化(huà)兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经(jīng)理、总经理，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前(qián)获任为中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会(huì)委员及首席(xí)执行官(guān)的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思