5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(g自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思uī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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