4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是艾特是什么意思>艾特是什么意思，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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