金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩(kuò)大自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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