林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉x;'>发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉)营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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