每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收(sh等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待ōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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