每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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