今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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