5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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