财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲ng>

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。