怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单(dān)位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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