4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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