刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　<水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些strong>02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记(jì)后(h水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些òu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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