金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗5月一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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