金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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