林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织(zh女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作ī)的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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