大家(jiā)好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得(dé)加(jiā)倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买(mǎi)房(fáng)

　　近(jìn)期，财(cái)经(jīng)圈(quān)内(nèi)最(zuì)火的不是(shì)中(zhōng)特估、金(jīn)特估，也不是AI，而(ér)是上海的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私募大V吴(wú)悦(yuè)风老师在微(wēi)博吐槽称(chēng)，本来一(yī)个上海的朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了(le)，我(wǒ)以为有什么情(qíng)况多问一句(jù)。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接(jiē)把市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的(de)银行网点(diǎn)，外加要求一(yī)年内的流水单(dān)，也(yě)是(shì)上海积分(fēn)制以(yǐ)来首个要求(qiú)银行流(liú)水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研究院(yuàn)副院(yuàn)长杨红旭称，为(wèi)提高认(rèn)购(gòu)门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要(yào)求，但套(tào)利的土豪(háo)们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排队买房(fáng)？原(yuán)因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推(tuī)售105套房(fáng)源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成交记录来看，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二(èr)手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来(lái)计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆(bào)程度，预(yù)计该批次的云锦东方(fāng)会成(chéng)为上海积分制以来第一个真正(zhèng)的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房。买的起3000万起步(bù)豪宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方(fāng)式(shì)：结婚以及cos180°是多少，cos180度等于多少(jí)代持。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是先以别人(rén)的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证进行变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原地(dì)产首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)张大伟(wěi)称，这(zhè)几(jǐ)天关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)分化越(yuè)来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化(huà)发展，同一个城市内部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼市已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生率cos180°是多少，cos180度等于多少没(méi)出现转折的背景下(xià)，楼市(shì)供应过剩的(de)行情应该会存在非常(cháng)长一段时间(jiān)。一(yī)二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别(bié)城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市可能永远也不(bù)会涨了，就是(shì)进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 cos180°是多少，cos180度等于多少