今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(Medical staff可数吗，stuffyīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

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