金融界5月16日消息(xī) 国(guó)家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投无法企及是什么意思，不可企及是什么意思资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积(jī)771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积(jī)542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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