林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需(xū)要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗随性是什么意思，女人随性是什么意思

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的随性是什么意思，女人随性是什么意思直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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