财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(sh16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长í)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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