金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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