财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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