财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(gu乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字ó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩(ku乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字ò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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