怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待元核算）的借等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年(nián)，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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