今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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