今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(h云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人é)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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