怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网发字有几画，发字有几画五行什么。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即发字有几画，发字有几画五行什么在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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