每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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