恒大汽车宣布停产，意味着许家印(yìn)的造车梦碎。近期(qī)，另一位地产大佬王健(jiàn)林(lín)的汽车梦，也(yě)碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年(nián)前刚加盟万达汽车(chē)担(dān)任(rèn)总裁的李(lǐ)宏鹏(péng)已(yǐ)经(jīng)离职，并且万达汽车已更名易(yì)主，12家(jiā)子公司中有(yǒu)4家(jiā)处于注销(xiāo)状态(tài)。

　　年近70岁的王健林(lín)，对此恐怕有些失落(luò)。更让他烦心的是(shì)，市场最近还笼罩(zhào)着一(预期收益率计算公式 预期收益率是什么yī)些关于万达的负面情绪(xù)。除了地产甩卖传言、万达商管(guǎn)300亿对(duì)赌悬顶(dǐng)外，还包括美元债(zhài)券价格持续下(xià)跌以及内部员(yuán)工爆料业绩造假等。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日(rì)，据(jù)新(xīn)浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已(yǐ)经离职，并于2023年加盟(méng)高合(hé)汽车，担任董事长营销(xiāo)业务专(zhuān)务(wù)。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏(péng)拥有31年的(de)汽车行业(yè)管理经验，先后(hòu)在北京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现代中国等(děng)企(qǐ)业担任重要(yào)职位，在品牌营(yíng)销、经销商渠道规划建设、企(qǐ)业管理与战略规划等领域拥有丰富经验(yàn)。2021年(nián)12月，李宏鹏宣布离职现代汽(qì)车，将从2022年(nián)1月起担任(rèn)万达(dá)汽车总裁。

　　就(jiù)在李宏鹏加入(rù)的头(tóu)一年，万达才(cái)刚刚(gāng)跨界玩汽(qì)车。

　　2021年(nián)10月，一汽集(jí)团(tuán)正(zhèng)式与万达(dá)集团启动战略合(hé)作，于(yú)是(shì)才有了王健林的那(nà)句，他将亲自带(dài)头，让(ràng)万达(dá)副总裁以(yǐ)上高(gāo)管全(quán)部换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携(xié)手红旗(qí)来(lái)说(shuō)，没(méi)错，万(wàn)达(dá)和恒大(dà)、宝能选择亲自造车不同，王健(jiàn)林(lín)走的是渠道路线，即依(yī)托万达广(guǎng)场、万达(dá)文(wén)旅在全国范(fàn)围内建设红旗商(shāng)超体验店(diàn)，资金压(yā)力相对小得(dé)多。

　　这(zhè)种(zhǒng)背景下，万达成(chéng)立了一家名为万达汽车科技服务的(de)公司(sī)，经营范(fàn)围涉(shè)及汽(qì)车新车(chē)销售(shòu)、汽车零配件批发、机(jī)动车(chē)充电销售(shòu)等。股权(quán)结(jié)构(gòu)上，大连(lián)万(wàn)达持股(gǔ)65％，红(hóng)旗(qí)经销商泰岳(yuè)集团(tuán)下属公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁出走，上述公(gōng)司(sī)近日(rì)也发(fā)生工(gōng)商变更，企业(yè)名(míng)称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽车(chē)科技服(fú)务(wù)有限公司，大连万达股东行列。不(bù)仅如此(cǐ)，12家万达汽(qì)车子公司，目前已有(yǒu)4家公司处于注销状态。

　　以上说明，万达汽(qì)车正(zhèng)式被王(wáng)健林抛弃。地(dì)产大佬王健林(lín)的汽车梦，不做了(le)。

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　　负面、传(chuán)闻(wén)不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除(chú)了汽车梦碎，还(hái)有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月(yuè)25日，港(gǎng)交(jiāo)所(suǒ)信息显示，珠(zhū)海(hǎi)万达商管招(zhāo)股书已失效。算下来，这已经是(shì)万达商(shāng)管重启上市(shì)以来，第三次招股书(shū)失效(xiào)。

　　意味着啥呢？要知道，珠海(hǎi)万达商管(guǎn)作为万达商管集团子公司，负(fù)责(zé)所有万达广场的运(yùn)营(yíng)管理，相当于整个(gè)万达集团的最核心资产。

　　不能(néng)成(chéng)功上市(shì)，最(zuì)直接(jiē)的(de)影响(xiǎng)，一(yī)是无(wú)法(fǎ)从股(gǔ)市融资，二是王健林不好向老股东们交代(dài)。

　　根据招(zhāo)股(gǔ)书，王健林与Pre-IPO投资(zī)者签署(shǔ)的对赌协议中(zhōng)，后者(zhě)总(zǒng)投资额高达380亿(yì)元，持(chí)股21.17％。这些用(yòng)真金白银挺(tǐng)老(lǎo)王的(de)机构投(tóu)资者，包括(kuò)珠(zhū)海国资委、郑裕彤家族、碧桂园(yuán)、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投资，一(yī)共有20多家。

　　双(shuāng)方约定，如果珠(zhū)海万达不能在2023年(nián)底成功上市，就需要向(xiàng)上市前投资(zī)者支(zhī)付约300亿(yì)元股权回(huí)购(gòu)款。

　　对于招(zhāo)股书失效(xiào)，万达表示(shì)会(huì)继(jì)续(xù)更新材料(liào)，再次申报(bào)，目前上市(shì)进展仍在推进中。

　　但在(zài)市场方(fāng)面(miàn)，这次招股书失效仍然引起(qǐ)了一系列连锁(su预期收益率计算公式 预期收益率是什么ǒ)反应：

　　首先(xiān)是(shì)万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次触发违(wéi)约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报告说(shuō)，如果万达(dá)5月前不能上市，有三笔总计13亿美(měi)元的离岸定期贷款，施(shī)贷方可以选择要求提(tí)前还(hái)款；

　　然后是(shì)一些(xiē)传(chuán)闻开始称(chēng)万达地产要卖身华(huá)润地产，万达所有城(chéng)市总经(jīng)理都(dōu)去北京开会了。

　　就后面两点，事情有了最新进展。

　　一是万达已(yǐ)经和(hé)银(yín)团谈妥，三(sān)笔13亿(yì)美元贷(dài)款的(de)还(hái)款期限，延长到今年11月30日(rì)；二(èr)是华(huá)润否认收购万达。

　　可它(tā)们并不意(yì)味着老(lǎo)王悬着的心已经落地。

　　截至(zhì)2022年9月底，万(wàn)达商管现金余额325.39亿元(yuán)，足以覆盖(gài)短期负债+一年内到期的非(fēi)流动负债合(hé)计284.59亿元。但(dàn)别忘(wàng)了，要是万达商管上市失(shī)败，万达还有(yǒu)一笔巨额的对赌(dǔ)要还！

　　根据评级咨询机构“YY Rat预期收益率计算公式 预期收益率是什么ing”的测算，不考(kǎo)虑预提所得(dé)税和股息，万达(dá)一(yī)方的潜(qián)在回购支出规(guī)模高达440亿元。显然，公司在(zài)手的约325亿现(xiàn)金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小(xiǎo)目标从何而来(lái)，王健(jiàn)林(lín)是否留有后手，外界不得而知。

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