财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

美女脱了个精光露出奶囗和尿囗　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(sh美女脱了个精光露出奶囗和尿囗í)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中(z美女脱了个精光露出奶囗和尿囗hōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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