今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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