继今年2只(zhǐ)新能源公募(mù)REITs获批和4只REITs扩募获准后(hòu)，又有两只(zhǐ)公募REITs拿到了批文。

　　4月(yuè)25日晚间，证监会官网显示，中(zhōng)金基金(jīn)旗下两只公募REITs产品——中金湖北(běi)科投光谷产(chǎn)业园封闭(bì)式基(jī)础(chǔ)设施(shī)证券投资基(jī)金(jīn)（以下简称“中金(jīn)湖北(běi)科投光(guāng)谷REIT”）、中(zhōng)金山高集(jí)团(tuán)高(gāo)速公路(lù)封闭式(shì)基础设施(shī)证券投资基(jī)金(jīn)（以下(xià)简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册的(de)批复(fù)，投资者(zhě)布(bù)局公募REITs产品再有新(xīn)选择。

　　二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230426101505458.png">

　　又有两只公募REITs获批！

　　中金基金(jīn)为(wèi)基(jī)金(jīn)管理人

　　4月25日，证监会官网(wǎng)信(xìn)息显示，中金湖北科投光谷REIT、中金(jīn)山(shān)高(gāo)REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中(zhōng)金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT基金类型为契约型封闭(bì)式(shì)，基金合(hé)同(tóng)期限为30年，准予基金募集份(fèn)额总(zǒng)额为6亿份(fèn)；中金(jīn)山(shān)高REIT基金合同期(qī)限为19年，准予基(jī)金(jīn)募集份(fèn)额总额为(wèi)4亿(yì)份(fèn)。

　　公告同时要(yào)求，中金(jīn)基金应(yīng)自本批复下发之日(rì)起6个月内进行(xíng)基金(jīn)的(de)募集活动，募集期限自基(jī)金份(fèn)额(é)发售(shòu)之日起不得(dé)超过(guò)3个月。

　　同(tóng)时，要求基金管理人应会(huì)同(tóng)基金(jīn)的销售机构和(hé)上海证券交(jiāo)易(yì)所等，认(rèn)真做好(hǎo)基金(jīn)的(de)信息(xī)披露、路演推介、询价、定价(jià)、配售、认购(gòu)、上市(shì)交易、登(dēng)记、会计核算(suàn)、客户(hù)服务和(hé)募集(jí)准备等工(gōng)作。通过建(jiàn)立(lì)和完(wán)善内部合规控制制(zhì)度(dù)、风险防(fáng)范机制(zhì)和(hé)应急计(jì)划等措施，防范(fàn)和化解(jiě)基金募集和运作过程中的风险，保护基金份额持有人的合法(fǎ)权益。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金湖北科投光(guāng)谷REIT拟投资的基础设施资产为位于湖北省(shěng)武汉市东湖高新区（又称“中国？光谷”、简称(chēng)“光谷”）的光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项(xiàng)目两处(chù)产业(yè)园区资产，合计建筑面积(jī)17.44万平(píng)方米。基础设(shè)施资产毗(pí)邻光谷(gǔ)主(zhǔ)干道光谷(gǔ)大道及关(guān)山大道，周边配套(tào)齐全(quán)，产业氛(fēn)围浓(nóng)厚(hòu)，资产运(yùn)营成(chéng)熟稳定。

　　作为(wèi)中国首个国家级光电(diàn)子信息(xī)产业基地核(hé)心(xīn)载体、中(zhōng)国孵化(huà)器事业发源地的(de)光谷光电子信(xìn)息产业园的(de)核心子园(yuán)区，光(guāng)谷软件(jiàn)园(yuán)及互联网+项目重点围(wéi)绕光(guāng)通信、集成电路、软件开发及金(jīn)融创新服(fú)务等高(gāo)新技术产业，不断完(wán)善创新产业(yè)链，打(dǎ)造(zào)创新产业集群，其中光谷软件园是(shì)科技部认定(dìng)的“国家火炬计划(huà)软件产业基地”和商务部认定的“中(zhōng)国服务外包基地”。

　　中(zhōng)金(jīn)湖二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音北(běi)科投光谷REIT原始权益人湖北省(shěng)科技投资集团有限公司（“湖(hú)北科(kē)投”）是光谷区域最重要的投融资及(jí)建设主体，也是资产规模(mó)最(zuì)大的国有企业(yè)。湖北科投(tóu)聚焦(jiāo)产业投资、开发建(jiàn)设(shè)和资产运营，助力(lì)光谷区域产业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建(jiàn)成运营及在建的可租赁物业(yè)面(miàn)积超(chāo)过500万(wàn)平方(fāng)米，以产业研发楼(lóu)和工业厂房等产业园区(qū)类(lèi)资(zī)产为主(zhǔ)，均为光谷片区具有重要影(yǐng)响力和(hé)持续竞争力的优质物业，为基(jī)金提(tí)供了丰富(fù)的可扩募资产。

　　中金湖北科投光谷REIT发行后，由湖(hú)北(běi)科投全资子公司(sī)武汉光谷资产投资管(guǎn)理有限公司作(zuò)为(wèi)外部管理机构，与中金基金携手为基础设施(shī)项目(mù)的持续稳定运营保(bǎo)驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的基(jī)础设施资产为山东省鄄城县至(zhì)菏泽市高速公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目位于山东省菏泽(zé)市内，全长43.149公(gōng)里。鄄菏高速是国家高速公路网德州(zhōu)-商丘-上饶高速公路(lù)（G0321）在山东省菏(hé)泽市的重要组成(chéng)部分，也是山东(dōng)省“九纵五横(héng)一环(huán)七射多连(lián)”高速公(gōng)路网最西(xī)边的(de)“一纵”和绕山东环线“一(yī)环”的重要组(zǔ)成部(bù)分，是贯(guà二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音n)通鲁西、沟通(tōng)京津冀、连接河南中原腹地的南(nán)北(běi)向省际大通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原始权益人(rén)为山东高速(sù)集团有限公(gōng)司（简称“山(shān)高集团(tuán)”），外部管理(lǐ)机(jī)构为山东高速股份(fèn)有限公司（简称(chēng)“山高股份”）。山高集团主(zhǔ)营(yíng)业务涵盖高速公路、桥梁(liáng)、铁路等多个交通基础设施领(lǐng)域(yù)的投资(zī)、建设、经营和管理(lǐ)，截至2022年底，山(shān)高集(jí)团控股运营(yíng)高速公路里程达8266公里(lǐ)，其中山东省内(nèi)运营里程达6657公里，占全(quán)省高速公路总(zǒng)里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下重要上市平(píng)台，主要从事交通基础设施的投资(zī)及运营，具(jù)有(yǒu)丰富的高速公路运(yùn)营(yíng)管理经验和(hé)较强的管理能力(lì)，运营管理路桥总里程(chéng)2,887公里。未来，中金基金(jīn)将与山高集团、山高(gāo)股份一起，为中金(jīn)山高(gāo)REIT保驾(jià)护航(háng)。

　　中金基金相关负(fù)责人告诉(sù)记者(zhě)，中金基(jī)金通过扎实(shí)研(yán)究与专业(yè)运(yùn)作，积(jī)极参(cān)与公募(mù)REITs创新实践，助力中国基础设施(shī)REITs行稳(wěn)致远。未来，中(zhōng)金基(jī)金(jīn)将继续(xù)加强公募(mù)REITs领域投入，在实践中不(bù)断提高投资与运管能力，努力实(shí)现资产持续稳健运(yùn)营(yíng)，积极(jí)探(tàn)索不(bù)同基础设(shè)施资产类型及优质基础设施资产(chǎn)的扩容(róng)、扩募，保护(hù)投资者合法权益，切实提(tí)高投(tóu)资者获(huò)得感，助力公募基(jī)金(jīn)行业高质量发展。

　　公(gōng)募REITs发行总(zǒng)规(guī)模909亿(yì)元

　　中金(jīn)、华夏(xià)基(jī)金位居前列

　　截(jié)至(zhì)今(jīn)年4月25日，目前公(gōng)募REITs开闸两(liǎng)年左(zuǒ)右时间(jiān)，全市场公募REITs产品数量(liàng)27只，发行总规(guī)模达到(dào)909亿元(yuán)，发行期投资者认购踊跃，获配比例屡(lǚ)创新低，已然(rán)成为大(dà)类(lèi)资产配置(zhì)的重(zhòng)要方(fāng)向。

　　分基金公司来看，目(mù)前中金基(jī)金(jīn)发(fā)行规模最大，公司旗下3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元；华夏(xià)基(jī)金发(fā)行产品数量最(zuì)多，6只产品募集(jí)总规模169亿元。平(píng)安(ān)基金、中信建投基金等，旗下(xià)公募REITs产(chǎn)品(pǐn)规模也超(chāo)过70亿元；中航基金、红(hóng)土(tǔ)创(chuàng)新基(jī)金(jīn)、国(guó)泰君安资管等都有2只以(yǐ)上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化产品规模增长(zhǎng)下，目前中金基(jī)金总规模已经越过千亿关口。

　　天(tiān)相(xiāng)投顾数据显示(shì)，截至2023年一季(jì)度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻身全市场(chǎng)53家(jiā)千(qiān)亿体(tǐ)量的(de)基金公司“俱(jù)乐部”，位居行业中上游水平。从公募基(jī)金(jīn)产(chǎn)品线(xiàn)看，中金基(jī)金涵盖了货币基金、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公募(mù)REITs等产(chǎn)品类型，覆盖了(le)基本(běn)面投资(zī)、主动、被动量化投资(zī)等。

　　“目(mù)前(qián)公募(mù)REITs规模较(jiào)大的，多为头部券商机构，以及部分拥(yōng)有在一级(jí)市场耕耘深厚(hòu)股东背景的基(jī)金管理人，比(bǐ)如中金公(gōng)司、中信(xìn)证(zhèng)券、中信建投、国泰君安等，都在这一创新产品赛(sài)道(dào)取得了领先优势。多元化的产品布局，也为(wèi)公司(sī)规模提供了(le)新的(de)增长(zhǎng)点。”一位公(gōng)募市场部(bù)人(rén)士表示。

　　一位公募REITs基金(jīn)经(jīng)理(lǐ)也表示，公募REITs产品是公募基金服(fú)务国家战略、服(fú)务实体经济的(de)很好载体(tǐ)，通过该类产品，也(yě)更好盘活了(le)基(jī)础设(shè)施(shī)资产，带(dài)动新增投资，可(kě)以充分发(fā)挥REITs助力盘(pán)活(huó)存量(liàng)资产、扩大有效投资(zī)和降低实体企业杠(gāng)杆(gān)率的重要作用。随(suí)着该类(lèi)产品发行的日益常(cháng)态化，公募基金也将为实体经济建设作出(chū)更多积极(jí)贡(gòng)献(xiàn)。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批准(zhǔn)14只REITs产品，募集资金437亿(yì)元，回收资金带(dài)动(dòng)新项目投额超2600亿元(yuán)，进一步深化(huà)市场产品创新，提升了(le)服务实体经济能力。

　　而(ér)在今(jīn)年3月(yuè)下(xià)旬(xún)，证监会还发(fā)布了《关于进一步推进基础设施领域不动(dòng)产投资信(xìn)托(tuō)基金（REITs）常态化发行相关工(gōng)作的(de)通知》，共提(tí)出4方面(miàn)12条措施，进一步推进REITs常态(tài)化发行工作：一是加(jiā)快(kuài)推进市场体系(xì)建设，研(yán)究支持增强消费能(néng)力(lì)、改善消费条(tiáo)件、创(chuàng)新消费(fèi)场景的(de)消费基础设施发行(xíng)基础(chǔ)设施REITs。二(èr)是完善审核注(zhù)册机(jī)制，优化审核注册流程。三是坚(jiān)持规范与(yǔ)发展(zhǎn)并重，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，构建全链条监管机制，促进市场主体归位尽责。四(sì)是(shì)凝聚各(gè)方合(hé)力，完善重点(diǎn)地区综合推动机制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问题，推(tuī)动完善配套政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音