刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部(bù)门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(z卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗hèng)策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最大(dà)的意义在于为现代(dài)国(guó)家公共财政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决(jué)定，这样(yàng)会浪(làng)费公(gōng)共资源(yuán)，而(ér)是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核算(suàn)和(hé)统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某一(yī)区域居住(zhù)和(hé)生(shēng)活(huó)，就产(chǎn)生了(le)对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依据(jù)，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民(mín)越集中(zhōng)的区域(yù)，对公共(gòng)产品(pǐn)的需(xū)求也就越多(duō)；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值较(jiào)高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗