刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登(d兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗ēng)记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗trong>01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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