今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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