今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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