5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思新(xīn)政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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