刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动(dòng)结婚以后他那个越来越大了产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01结婚以后他那个越来越大了全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 结婚以后他那个越来越大了