4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，蜗牛是不是昆虫类登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实蜗牛是不是昆虫类现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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