经济日(rì)报文章指出，一季(jì)度(dù)，房(fáng)地产市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进一(yī)步保持房(fáng)地产调控(kòng)政策的(de)稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相关举措。对于(yú)绝大(dà)多数(shù)城市而言(yán)，当(dāng)前(qián)首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐(wù)热(rè)。而对(duì)于一(yī)线等热点城市而言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策需及(jí)时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地(dì)产市场企稳回(huí)升势头

　　一季度(dù)，房地产市什么是等量关系式，什么是等量关系四年级场各方信心(xīn)加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这(zhè)表明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步保(bǎo)持房(fáng)地(dì)产调(diào)控政(zhèng)策的稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因(yīn)城施策继续优化相关举措。

　　历经(jīng)一年(nián)多总(zǒng)体下行趋势后，今年一季度，房(fáng)地产(chǎn)市场迎(yíng)来可喜的企(qǐ)稳回升(shēng)势(shì)头(tóu)。也(yě)应该看到，前(qián)期(qī)积(jī)压的购(gòu)房(fáng)需求(qiú)较为集(jí)中释放后，最(zuì)近一些城市成(chéng)交(jiāo)量(liàng)出(chū)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级现小幅回落(luò)。市场小(xiǎo)幅波动(dòng)属正(zhèng)常现(xiàn)象，同时也表明，房地产市场持(chí)续企稳的根基(jī)尚不牢固。因此，要以更有效举措巩固(gù)房地(dì)产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极(jí)促(cù)进房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升，是稳定宏观经(jīng)济大盘的需要(yào)。房地产相关(guān)贷款占银行信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地方综(zōng)合财(cái)力的(de)50％，居民财富的60％都用在(zài)住房上。一季度(dù)，房(fáng)地产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比出现边际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因此，应(yīng)进(jìn)一(yī)步保持房地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定(dìng)性和延续性(xìng)，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场(chǎng)信(xìn)心恢复对市场企(qǐ)稳十分关(guān)键。近期(qī)有些城(chéng)市房地产交易量有(yǒu)所回(huí)落，应视为需求(qiú)集中释放(fàng)后的自然调(diào)整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动是正常现(xiàn)象，当前(qián)房地产市场整体仍处于温和复苏阶(jiē)段。从长远看，基于我国人(rén)口流动(dòng)和住房(fáng)改(gǎi)善需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期(qī)平稳健康发(fā)展的(de)信心。

　　业内人士认为，在(zài)经济转为正常(cháng)增长(zhǎng)后应尽快开(kāi)展房(fáng)地产税试点。近期，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，很多人将其视(shì)为房地(dì)产税征收开始的信号。并就此担心，房地产税一(yī)旦征收，持有房产的成本就(jiù)会增(zēng)加，如果持有人选择卖掉手(shǒu)中房(fáng)产，市(shì)场(chǎng)供应量加大，房价有所(suǒ)下(xià)降，市场会走向低(dī)迷。应(yīng)明确(què)的(de)是，不动产统一登(dēng)记并不意味(wèi)与(yǔ)房地产税(shuì)开始(shǐ)征收(shōu)有必然(rán)联系(xì)。2022年3月(yuè)，财政部曾(céng)表示，房地产税改革试点依照(zhào)全国人大(dà)常委会的授(shòu)权(quán)进行，一些城市开展了(le)调(diào)查摸底(dǐ)和(hé)初(chū)步研究(jiū)，但综合考虑各方(fāng)面(miàn)的情况，今年内(nèi)不具备(bèi)扩大房地产(chǎn)税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点城市的条件。房地(dì)产税改(gǎi)革试点(diǎn)是否推(tuī)进，仍须综(zōng)合考(kǎo)虑各方(fāng)面(miàn)的(de)情况。

　　下一步，将(jiāng)继(jì)续助力市场企稳回(huí)升。各地将进(jìn)一步“因城施策”“一城(chéng)一策”，调(diào)整优化房地产调控措什么是等量关系式，什么是等量关系四年级(cuò)施。如广东潮州市最(zuì)近明确，首(shǒu)次买一手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减轻(qīng)购房者(zhě)筹(chóu)措资金的压力。河北(běi)承(chéng)德(dé)市明确，三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最高额度100万元(yuán)，体现购(gòu)房政策对多孩家庭改善性需求(qiú)的(de)支持。一线城市的房地产市(shì)场调控(kòng)政(zhèng)策一直备(bèi)受关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女家(jiā)庭和职(zhí)住(zhù)平衡家庭(tíng)购房(fáng)支(zhī)持(chí)政策按(àn)照‘一(yī)区一策’的(de)方(fāng)式由房山区试点(diǎn)”，这表(biǎo)明(míng)政策持续重点关注刚需和(hé)改善性(xìng)需(xū)求，会对其他(tā)一线(xiàn)等热点城市提供参(cān)考借鉴。

　　当(dāng)前，房(fáng)地产调(diào)控政策还有进一(yī)步(bù)细化的空间(jiān)。保交楼对市场信心(xīn)恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保购(gòu)房(fáng)人按(àn)时拿到所购房屋，观(guān)望者(zhě)才敢买(mǎi)房，各地(dì)还须继续扎实(shí)推进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门槛(kǎn)、调整限购(gòu)区域，对市场恢复起到(dào)了带动作用(yòng)，未来各地(dì)有望进(jìn)一步优化(huà)限购举措(cuò)。金融(róng)政策对房地(dì)产市场的作用(yòng)十分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短(duǎn)期(qī)看金(jīn)融”。实际上(shàng)，去年下半年以来出(chū)台的(de)“金融16条(tiáo)”以及“三(sān)箭齐发”等专门(mén)针对房地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以(yǐ)来市场(chǎng)企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供(gōng)需两(liǎng)端发力(lì)，既更好满足房企合理(lǐ)融资需求，又支(zhī)持刚(gāng)需和改善性住房(fáng)需求，更多城市可能通过(guò)下调房贷利率等举(jǔ)措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控(kòng)政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市(shì)场复苏是防止大(dà)起大(dà)落的复苏。对于绝大多(duō)数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场焐热。而对于一线等热点城市(shì)而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热苗(miáo)头时政(zhèng)策需及时(shí)转向。不久前，广东深圳市出现“取消二手房指导价(jià)”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房指导价举(jǔ)措已实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源标注(zhù)交(jiāo)易参考指导价，银行按照(zhào)指(zhǐ)导价(jià)确定购房贷款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措施对于深圳购房者(zhě)“降(jiàng)杠杆”，平抑(yì)市场过热状态起(qǐ)到了明显作(zuò)用。传闻(wén)终归是传(chuán)闻，目前，一度(dù)在二(èr)手房交易(yì)平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导(dǎo)价又重新(xīn)标注，也(yě)就是(shì)说，“二手房指(zhǐ)导(dǎo)价”政策仍(réng)在继续执(zhí)行(xíng)。一线(xiàn)等热点城市的政(zhèng)策调整需(xū)慎之又慎，一旦放松会不会让市场重(zhòng)回过(guò)热状态？需要政策制定(dìng)者根(gēn)据市场情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 什么是等量关系式，什么是等量关系四年级