财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格借(jiè)热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳(w音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格ěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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