5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(霍元甲的师傅是谁，李小龙的师父是谁啊jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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