今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关俄罗斯是资本主义还是社会主义联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(俄罗斯是资本主义还是社会主义yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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