金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下(xià)行(xíng)态(tài)势，一(yī)些(xiē)地方出(chū)现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类从房企资(zī)金看(kàn)，受到(dào)市(shì)场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类复(fù)迹象，但房地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设(shè)仍(réng)在下(xià)降，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续(x侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类ù)努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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