4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(h吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌uì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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