林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次