金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民(mín)经济运(yùn)行情况新(xīn)闻(wén)发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱，30个大中城市商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求较(jiào)快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产(chǎn)热点1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着(zhe)前期(qī)积压住房需求释(shì)放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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